契税暂行条例的细则是什么？
小编认为，众所周知，契税暂行条例是相关部门在执行契税工作时遵循的工作方向，因此有必要了解契税暂行条例的细则。
契税暂行条例的基本概念
各省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府、省、自治区、直辖市、计划单列市财务厅（局）、地方税务局、新疆生产建设兵团：
现将《中华人民共和国契税暂行法律细则》发给您，希望认真执行。
抄送：国务院法制局、省、自治区、直辖市、计划单列市国家税务局、省、自治区、直辖市财务部财务监督专员办事处
中华人民共和国契税暂行法规细则
第一条本细则应当根据《中华人民共和国契税暂行法》（以下简称法令）的规定制定。
第二条法令所称土地、房屋所有权，是指土地使用权、房屋所有权。
第三条法律法规所称接受，是指通过转让、购买、赠与、沟通等方式取得土地和房屋所有权的行为。
第四条法律所称单位，是指企业、事业单位、国家机关、军事单位、社会团体等安排。
法律所称个人，是指个体经营者和其他个人。
第五条法律所称国有土地使用权转让，是指土地使用者向国家支付土地使用权转让费，国家在一定年限内将国有土地使用权转让给土地使用者的行为。
第六条法律法规所称土地使用权转让，是指土地使用者以出售、赠与、交流或者其他方式将土地使用权转让给其他单位和个人的行为。
法律所称土地使用权出售，是指土地使用者以土地使用权为销售条件，取得资金、银、无形资产或者其他经济利益的行为。
法律所称土地使用权赠与，是指土地使用者将土地使用权无偿转让给受赠人的行为。
法律所称土地使用权交流，是指土地使用者之间相互交流土地使用权的行为。
第七条法律所称房屋销售，是指房屋所有人将房屋出售，由接受人交给钱、银、物、无形资产或者其他经济利益的行为。
法律所称房屋赠与，是指房屋所有人将房屋免费转让给受赠人的行为。
法律所称房屋交流，是指房屋所有者之间相互交流房屋的行为。
第八条以下方式处理土地、房屋所有权的，视为土地使用权转让、房屋销售或者房屋赠与纳税：（1）以土地、房屋所有权出资、股份；（2）以土地、房屋所有权偿还债务；（3）以获奖方式接受土地、房屋所有权；（4）以预购或预付款方式接受土地、房屋所有权。
第九条法律规定的交易价格是指土地和房屋所有权处理合同确定的价格。包括接受人应交付的钱、银、物、无形资产或者其他经济利益。
契税暂行条例的销售规定
第十条土地使用权交换、房屋交换、交换价格不持平的，应当向更多的钱、银、物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格持平的，免征契税。
土地使用权与房屋所有权相互交流，按前款纳税。
第十一条以分配方式取得土地使用权的，房地产转让人同意转让房地产时，应当缴纳契税。税收依据是补充缴纳的土地使用权转让费或者土地收入。
第十二条法律规定，用于工作的，是指工作室(楼)和其他直接用于工作的土地和房屋。
法律所称教育，是指教室(教育楼)等直接用于教育的土地、房屋。
法律所称医疗用途，是指门诊部等直接用于医疗的土地、房屋。
法律所称科研，是指直接用于科研的科学试验场所和其他土地、房屋。
法律规定用于军事设施的，是指：（1）地上、地下军事指挥作战工程；（2）军事机场、港口、码头；（3）军事仓库、营地、训练场、试验场；（4）军事通信、导航、观测站；（5）其他直接用于军事设施的土地和房屋。
本条所称其他直接用于工作、教育、医疗、科研等军事设施的土地、房屋的具体规模，由省、自治区、直辖市人民政府确定。
第十三条法律规定，城市职工第一次按照法律法规购买公共住所的，是指经县以上人民政府批准，在国家法律法规范围内购买的公共住所。城市职工享受免征契税，仅限于第一次购买的公共住所。超过国家法律法规范围的部分，仍应当依照法律法规缴纳契税。
契税暂行条例免责条款
第十四条法律所称不可抗力，是指自然灾害、战争等不可预见、不可预测、不可预防、不可克服的客观情况。
第十五条依照法律法规第六条的规定，下列项目减免契税：
(一)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，从零开始接受土地、房屋所有权的，由省、自治区、直辖市人民政府决定是否减征或免征契税。
(二)纳税人接受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农业、林业、牧业、渔业生产的，免征契税。
（3）外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华安排及其外交代表、领事官员和其他外交人员按照中国有关法律、法规和中国缔结或参与的双方和多边条约或协议的规定接受土地和房屋所有权的，经外交部认可，可免征契税。
第十六条纳税人符合减税或者免征契税法律法规的，应当在签订土地、房屋所有权处理合同后10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理减税或者免征契税手续。
第十七条纳税人因变更土地或者房屋用途而补缴减征或者免征契税的，其纳税义务的发生时间为变更有关土地或者房屋用途的当日。
第十八条法律所称其他具有土地、房屋所有权处理合同性质的证据，是指省、自治区、直辖市人民政府确定的具有合同效力的合同、协议、合同、文件、承认书和其他证据。
第十九条法律法规所称相关材料，是指土地、房屋所有权、土地转让费、交易价格等所有权变更的土地处理部分、房地产处理部分的土地、房屋所有权变更登记程序。
契税暂行条例的其他情形
第二十条征收机关可以根据征收处理的需要，委托有关单位征收契税，具体征收单位由省、自治区、直辖市人民政府确定。
财务部应当另行规定代征手续费的支付份额。
第二十一条省、自治区、直辖市人民政府应当按照本细则的法律、法规制定实施办法，并报财政部、国家税务总局备案。
第二十二条本细则实施。此前，财务部关于契税的各项法律法规已被废除。
在了解了契税暂行规定的细则后，小编希望大家都能成为守法的好公民。
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