苏州新房限售3年是什么意思？
苏州新房限售3年的简单理解是，在苏州购买新房后，从网上签约开始，需要3年半才能再次上市。这样做的目的是限制投机者的投机。苏州市六个区（公园、姑苏、新区、相城、吴中、吴江）均限制销售，昆山、太仓、常熟、张家港不限制销售。
苏州买房条件1、苏州限购区：姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山。
2、常熟、张家港是苏州不限购区。
3、苏州户籍居民家庭限购要求：限购区只能购买3套；
4、非苏州户籍家庭：限购地区仅限一套，自购房之日起前三年内，应提供个人所得税缴纳证明或社会保险（城市社会保险）缴纳证明。
(2年社保缴费范围:姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山、常熟、张家港；而且需要连续缴费，不承认补缴。)
5、相城区购房的其他资质要求：
要求对象：非苏州户籍家庭；
除满足社会保障要求外，申请人还需要600分以上，个人积分由相城区积分办公室提供；
但相城也发布了《相城区人才安居乐业实施意见(试行)》：来相城创业就业的人才可以通过颁发人才证书获得购房资格。凭证可以在相城区购买房地产，不受一般购房政策中户籍、积分等规定的限制。
苏州限贷政策1、第一套住房:最低首付比例不低于30%
2、第二套住房:有房无贷或有贷无房最低首付比例50%;（有购房贷款记录但申请贷款时实际无住房的居民家庭；有住房但无购房贷款记录的居民家庭或已结清相应购房贷款的居民家庭）
房贷最低首付比例80%;(居民家庭有一套住房，相应的购房贷款未结清，商业个人住房贷款再次申请购买普通住房)
3、第三套以上住房：对有两套以上住房的居民家庭，暂停发放商业个人住房贷款。
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