2023年天津限购政策
根据天津购房新政策，天津购房限购规定如下：
1、以家庭为单位，在天津其他地区，除滨海新区外，天津户籍限购第三套住房。
2、外地户籍和成人单身人士(包括未婚和离婚)限购第二套住房。
3、滨海新区不限购。在天津购房的外国户籍，应当提供连续三年缴纳社会保险或者个人所得税的证明。
天津购房限贷政策中国人民银行天津分行在网站上公布了差异化信贷政策，第二套房首付至少为60%。暂停贷款期限为25年的商业个人住房贷款。具体内容：1、本市无住房、无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业个人住房贷款购房的，最低首付比例为30%。2、本市已有住房或本市无住房但有购房贷款记录的居民家庭，申请商业个人住房贷款，实行第二套住房信贷政策，首付比例调整至不低于60%。3、商业个人住房贷款利率下限由天津市场利率定价自律机制在国家统一信贷政策底线的基础上协商确定。4、暂停贷款期限为25年的商业个人住房贷款。5、商业银行应防范住房金融风险，加强对借款人首付来源、收入、婚姻、住房的真实性的验证，严格执行收入偿债比管理要求，认真查询商业住房贷款记录和公积金贷款记录。
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