统建房是什么意思？
统一住房建设是指1973年至1986年由国家计划生育委员会、国家建设委员会、财政部投资、拨款、北京组织统一建设、管理的住房，按照国家投资指标（包括“三材料”指标）分配使用。
可以买卖统建房吗？统建房屋可以买卖，但存在以下风险：
1、统一住房属于政府分配的住房，需要等五年才能拿到房产证。卖方后悔的话，可能会赔钱；
2、从法律角度看，房产证是证明房屋所有权的依据。只有购房协议没有法律效益，一房两卖可能；
3、在办理过户前遇到拆迁的，可能无法进行相应的赔偿。
购买统建房屋的注意事项1、注意是否取得了大产证：
无论你买什么性质的房子，在确认房子之前，你都需要确认开发商是否取得了预售许可证，并确认交易是合法的，以保护他们自己的权益。由于统一的房屋建设需要五年才能申请产权证书，因此检查开发商是否具有预售资格，是否具有大型产权证书至关重要。
2、注意房屋质量：
在与销售单位签订购房合同时，必须注意“两书”的内容，一是质量保证书，一是使用说明书，如有不合理或不明确的条款，应立即提出，以免签订后发生纠纷。
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