二手房屋买卖时房屋的评估谁定
1、房屋评估价直接影响到买方贷款金额：贷款金额由房屋评估值与网签值取低值。
2、买方高评估的同时，网签价格也不能过低，否则影响贷款金额，同时交税金额按照网签的比例来计算，高评估，高网签，所缴纳的税也会相应增加。
3、买方如果期望获得更高的贷款，需要出高评估，以缓解个人首付的压力。
1、房屋评估价直接影响到买方贷款金额：贷款金额由房屋评估值与网签值取低值。
2、买方高评估的同时，网签价格也不能过低，否则影响贷款金额，同时交税金额按照网签的比例来计算，高评估，高网签，所缴纳的税也会相应增加。
3、买方如果期望获得更高的贷款，需要出高评估，以缓解个人首付的压力。