违建拆除新规定
一、违建拆除新规定
关于违建问题，现已出台新的相关法规条例。
根据相关规定，所有县级及以上城市的规划部门均负有监管职责，也是处理此事的最高权力机构，具有对违建问题作出决策的权力。
当遇到违建情况时，该部门有权要求业主要求停止修建，或设定一个期限进行拆除，也可以选择没收违建物或实施罚款措施。
如违建行为仍在继续进行，应立即予以制止。
而对于已经建成且严重影响城市规划的建筑，则需考虑将其拆除或进行没收。
但是如果建筑物虽然建成但尚可进行改造，那么只需缴纳适当的罚金并**相关手续即可。
在整个处理流程中，“限期拆除”给予业主一定的时间来安排搬迁事宜，“补办手续”则是使违建物合法化的关键步骤。
然而，若因违建行为引发***，则部分业主享有的权益可能无法得以保障，例如由于非法建设所获得的相应利益等。
但是，仍然有一些法定权益可供守住，例如依法申请补办手续以及按照约定日期进行拆除的权利。
对于上述不同权益，需要分别加以详细研究，以确保合理有效地加以处理。
《中华人民共和国城乡规划法》第40条
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民***城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民***确定的镇人民***申请**建设工程规划许可证。
申请**建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。
需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。
对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民***城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民***确定的镇人民***核发建设工程规划许可证。
城市、县人民***城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民***确定的镇人民***应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
二、违建拆除赔偿
违反法律程序对违法建筑***时，造成公民财产损失的，公民有权主张国家赔偿。
违法建筑强拆费用赔偿标准有：
1、可以要求支配建筑材料，房屋被依法强拆，但建筑材料仍然是拆迁户的合法财产，拆迁户可以要求自行支配，通过变卖、再建等方式挽回损失。
2、可以要求破坏建筑内财产的赔偿，依据法律规定，执行强拆需要对房屋内的财产进行清点并列出清单，这是因为房屋内的财产仍然属于拆迁户的合法财产。如果遇到未清点财产就执行强拆的情形，可以将其定性为违法强拆，要求赔偿。
3、可以要求拆迁补助费和临时安置费，广义的拆迁补偿费包括房屋拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置费，在房屋被认定为“违法建筑”后，房屋拆迁补偿款是拿不到的，但搬迁补助费和临时安置费不得因房屋被定性为“违法建筑”而拒绝支付。
4、可以要求赔偿其他合法权益的损失，在拆迁过程中，如果***不合法、不合理的手段造成了拆迁户其他合法权益的损失，拆迁户也可以要求赔偿。
房屋违建处理程序有：
1、由违章建筑所在地乡、镇人民***组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验，确认是否违法、违规。
2、违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇人民***责令停止违法行为，予以公告，限期当事人自行拆除。
3、由区规建局作出行政处罚决定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民***及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民***作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“违建拆除新规定”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。
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