百科知识问答

首套房首付比例

  • 2024-09-30 21:10:48

现在房价变得越来越高昂,如今所普遍的买房方式,也从以前的买断付清变成了贷款首付。而首付是付多少呢?首套房首付比例又是多少呢?其实现在我国对于此类比例没有明确固定规定,都是各地方根据当地实情从而确定比例。下面让我们来详细说说首付比例是多少。

靠前套房子首付比例是多少

1、通过商业首次贷款:商业贷款条件较为苛刻,他会观察你的整个家里其他人名下有没有其他房产,还会观察其他人有无贷款,如果你家里其他人有房产或者其他人有贷款,那么这都不算是首次商业贷款,都不能享受最大比例,最大比例可以直接贷款房子价格的70%,比如说你要买一套300万的房子,那么你通过商业首次贷款,最多可以贷款210万。此时首付比例大概在30%;

2、通过公积金首套贷款:公积金贷款在房子的90平米之内可以按照价格的80%贷款,但超过90米的地方依然是要按照70%贷款。而此时房子首付比例最低不会低于20%。

经过上述,首套房首付比例是多少,大家都知道了吧。

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