百科知识问答

2023年房地产契税新政策 最新的购房契税税率

  • 2023-09-17 19:26:30

2016年出台了新的房地产契税政策,但很多人不了解新的房地产契税政策,也不太了解购房契税税率。让我们了解一下房地产契税的最新政策和最新的购房契税税率。

财政部、国家税务总局、住宅和城乡建设部联合发布了《关于调整房地产销售环节契税营业税优惠政策的通知》,明确规定了最新的房地产契税政策。自2016年2月22日起,新的房地产契税政策得到了实施。也就是说,只要2月22日以后处理,就可以享受最新的税收优惠!对于购房者来说,新的房地产契税政策无疑是一大利好。

2016年房地产契税新政策:

(1)如果您购买的家庭只有住宅(家庭成员的规模包括购房者、情人和未成年后代,下同),如果面积小于90平方米,则按1%的税率征收契税;面积超过90平方米的,按1.5%的税率征收契税。

(2)购买家庭第二套改善房屋的,面积90平方米以下的,减税1%;面积90平方米以上的,减税2%。

第二套改善家庭住宅是指已经有一套住宅的家庭购买的第二套家庭住宅。

(3)纳税人要求享受税收优惠。根据纳税人的要求或授权,购房地产主管部门应当出具纳税人家庭住房状况书面查询结果,并及时将查询结果及相关住房信息传递给税务机关。暂时不具备查询条件且无法提供家庭住宅查询结果的,纳税人应当向税务机关提交家庭住宅实际数量的书面诚信保证。诚信保证不真实的,属于虚假纳税申报,按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理,并将不诚实记录纳入自己的信用调查制度。

按照方便高效的标准,房地产主管部门应当按照规定及时出具纳税人家庭住房状况书面查询结果,税务机关应当限期完成纳税人提出的税收优惠请求。

(四)具体操作方法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。

除北京、上海、广州、深圳暂时不实施契税新政策第一条第二项外,本政策适用于其他地区。

新政下市民买房能省多少钱?

以第一次购买145平方米的市区房为例,按2万元/平计算。此前,市民需要缴纳3%的契税,共计8.7万元。在新政策下,契税降至1.5%,这意味着市民可以节省4.35万元。如果是购买的第二套改良房屋,契税将从3%降至2%,市民可以节省3万元的契税。

以上是2016年房地产契税的新政策和最新购房契税税率,希望对广大买家有所帮助。

上一篇:小产权房可以办理抵押贷款吗?

下一篇:2023年青岛限购政策

相关文章

  • 手持扫码收款机安全吗?小型扫码收银机哪里能买到?
  • 商户收款平台哪个好?商户收款码怎么开通信用卡收款?
  • 二维码收款音响哪个牌子好?怎么买收款码音箱?
  • 店铺的收款码可以远程收吗?哪个异地收款码好用?
  • 二维码支付盒子怎么开通?扫码盒子哪里有卖的?
  • 收钱吧与银行收款码有什么不一样?(二者对比优势)
  • 扫码枪哪个牌子好?扫码器和扫码枪哪个好用?
  • 二维码收款小喇叭怎么装的?二维码音箱在哪里弄?
  • 官方微信收款播报器哪里买?(微信收款音箱多少钱一个)
  • 收款码语音播报器都有哪些?哪个品牌的比较好?
  • 太古地产(太古地产和太古集团是什么关系)
  • 【世界独家】从种植牙医疗服务价格全流程调控目标定为4500元 基本原则有哪些?
  • 四川设置“红黄绿”三线药械价格监管机制 具体的监管机制是什么?
  • 罗牛山收监管函怎么回事?上市公司收到监管函后果有哪些?
  • 日本校长嫖万名女子
  • 山东金创股份有限公司(山东金创股份有限公司基本情况)
  • 少时黑海(少时黑海小说)
  • 共振的强大威力有多大?
  • 港口物流是什么意思?港口物流的意义是什么?
  • 460亿上市公司退市真的吗?上市公司退市是不是就要破产了?