百科知识问答

小产权房可以办理抵押贷款吗?

  • 2023-09-03 15:04:52

不能。申请抵押贷款需要抵押物有产权证书,而小产权房屋不符合这一条件,因此不能办理抵押贷款。小产权房是针对大产权房的,具体来说是城市农民在集体土地上建造的房屋。大部分用于个人居住,产权证书由乡镇政府颁发,也称为乡镇产权房。

房地产抵押贷款的条件

1.贷款用途要求:

银行对住房抵押贷款有以下两种要求:一种是消费贷款,另一种是个人经营贷款。

所谓个人消费贷款,是指银行机构向消费者个人发放的购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款,如住房、汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等。顾名思义,个人商业贷款就是用自己的房地产作为抵押,为商业目的获得银行融资。

2.房屋要求:

1)最长房龄不超过15年;

2)位于当地;

3)房地产性质符合贷款机构的相关条件;

4)产权证上不得有未成年人和60岁以上老人;

5)抵押房屋已结清抵押后方可申请。

3.借款人的要求:

1)借款人年龄在18-60岁之间;具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力和合法有效身份证明;

2)借款人及其配偶符合银行规定的个人信用记录条件;

3)借款人有固定住所或稳定的工作单位;

4)借款人收入稳定,有能力按时偿还信用;

5)借款人的贷款用途合理明确;

6)满足银行的其他要求。

上一篇:准现房的定义

下一篇:2023年房地产契税新政策 最新的购房契税税率

相关文章

  • 手持扫码收款机安全吗?小型扫码收银机哪里能买到?
  • 商户收款平台哪个好?商户收款码怎么开通信用卡收款?
  • 二维码收款音响哪个牌子好?怎么买收款码音箱?
  • 店铺的收款码可以远程收吗?哪个异地收款码好用?
  • 二维码支付盒子怎么开通?扫码盒子哪里有卖的?
  • 收钱吧与银行收款码有什么不一样?(二者对比优势)
  • 扫码枪哪个牌子好?扫码器和扫码枪哪个好用?
  • 二维码收款小喇叭怎么装的?二维码音箱在哪里弄?
  • 官方微信收款播报器哪里买?(微信收款音箱多少钱一个)
  • 收款码语音播报器都有哪些?哪个品牌的比较好?
  • 腾讯控股大跌10(腾讯控股股票走势)
  • 国通快递全网停工怎么回事?三通一达为什么要合并?
  • 【世界独家】从种植牙医疗服务价格全流程调控目标定为4500元 基本原则有哪些?
  • 江苏神通股吧(江苏神通股吧股票)
  • 标普银行评级(标普信用评级等级划分)
  • 滴滴出行主要股东都有谁?滴滴股权结构是怎样的?
  • 椰树集团就招聘信息致歉了没?椰树集团为什么不上市?
  • TikTok要求出资300亿真的吗?TikTok估值近5000亿是真是假?
  • 为什么说是“被ST”的国际医学?
  • 米饭饼(米饭饼是哪里的特产)