购房政策咨询哪个部门？
购房政策咨询当地住房管理办公室，或房地产房地产顾问和房地产经纪人。每个地方的购房政策都是不同的，买家在买房前，最好先了解清楚，然后再买。避免因购买资格问题，导致首付后无法购买。
有哪些限购政策？1、每个城市的当地户籍和持有人才居住证的家庭最多有两套住房；外国户籍和外国人最多有一套住房；两次购房时间应相隔两年以上；禁止公司购房。基本限购令满足大多数家庭的生活和投资需求，与部分城市的购房政策不冲突，不会阻碍住房租赁市场的发展。
2、在北京、上海等人口流入大、土地供应相对紧张的城市，可以实行外国人一年的等待制度，即外国居民和外国居民在购买前必须提供至少一年的纳税或社会保障证明。购买限制令简单易行。事实上，它主要依靠两个信息系统：房地产产权登记和城市房屋管理部门的在线签署。
3、目前，住房和城乡建设部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和网络化。系统建成后，将有效支持征收多项房地产税，优化40个城市的限购。长期限购后，主要需求力量将不可避免地回到中间阶层，房价将回到收入支撑水平。
买房的时候问什么问题？1、问五证：一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，简称五证。
2、询问销售方式：销售人员应明确答复是按建筑面积销售还是按建筑面积销售（主要区别在于建筑面积包括共享面积，不包括在建筑面积内）。
3、询问具体价格：我们经常在房地产上看到房地产平均价格这个词。顾名思义，平均价格当然是本项目的平均价格，但我们会发现，我们经常想买的房子与平均价格之间会有很大的差距。
4、询问入住时间：查看房屋时，询问是否能按时入住，是否能取得建设项目竣工验收记录表、商品房面积测量技术报告、住宅质量保证、住宅使用说明。
5、询问入住条件：水、电、电话、闭路监控系统能否正常使用，能否保证煤气、有线电视、宽频网络的正常使用，社区清洁、清洁、绿化、污水排放、照明、信箱等私人或公共设施能否正常使用。
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