沈阳第二套房贷最低首付是多少？
根据沈阳市房地产局最低首付为40%。根据沈阳市房地产局、中国人民银行沈阳市分行业务管理部发布的通知，为支持刚性住房需求和改善住房需求，结合沈阳市房地产市场实际情况，第二套住房贷款最低首付比例由50%调整为40%，具体由银行机构按照市场化和法制化原则与客户平等协商确定。
降低二套房首付比例可以促进楼市交易，减轻购买二套房首付压力。但降低首付比例并不意味着降低购房成本。降低首付可能没有降低抵押贷款利率那么有吸引力。对于第一次买房的年轻人来说，降低首付比例确实可以显着减轻购房负担。但对于购买第二套房的家庭，在总价不变的前提下，首付比例降低，月抵押贷款还款增加，利率相应提高；如果抵押贷款利率降低，购房者可以获得直接降息收入。
二套房贷首付不够怎么办？
1、寻求父母的帮助：现在年轻人的生活压力很大，如果买房子遇到困难，也可以尝试寻求父母的帮助，虽然你不应该出去工作后向父母要钱，但你买房子如果首付不够也可以向父母借一些。
2.重新选房:如果真的不行，买家只能改变自己的购房目标，尽量降低购房成本，这样首付就会降低。首付的多少和你买的房子有很大关系。如果以上方法都帮不了你，那么你只能考虑买小一点的房子，或者位置稍微差一点的房子，这样可以节省购房成本和首付。
3.有房子申请信用卡很方便。然后你可以用你的信用卡暂时周转你的首付。当你的其他资金到位时，你可以偿还信用卡的钱。如果你的信用卡额度不高，你可以尽可能多地使用它。即使不够，你也可以适当地解决一些问题。
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