2023年福州经济适用房申请条件
小编经常听到朋友问，申请福州经济适用房需要什么样的条件？以下是小编收集的2017福州经济适用房申请条件。我期待着你的参考！
一、2023年福州经济适用房细则
购买经济适用房的申请人必须具备以下条件：1、申请人在我市五城区有乡镇户口(农村村民和农村团体经济成员除外)， 并在我市工作，寓居；2、在我市五城区落户期满3年；3、家庭年收入符合当年市政府发布的低收入家庭收入标准；4、人均住宅建设面积低于市政府 当年经济适用住宅保障目标家庭人均住宅建设面积规范；
申请人未婚的，必须年满40周岁；申请人已婚的，其爱人的年收入和住宅建设面积必须与申请人合并核算。家庭直系亲属（指配偶、父母、后代，以下简称“直系亲属”）的年收入和住宅建设面积与申请人合并计算。申请人结婚三年以上，申请人及其爱人无住宅，申请人及其父母或后代在同一户籍期限至申请之日连续三年以上的，申请人可视为无房屋，其父母或后代的年收入，住宅建设面积不能合并计算。 如果申请人和直系亲属在申请前三年内可能迁出户口，直系亲属的年收入和住宅建设面积仍应与申请人合并。
申请人有下列之一的，不得申请购买经济适用房：1、在我市五城区购买商品房后取得户籍；2、申请前5年内购买或出售商品房的；3、申请人或其爱人已享受政府优惠政策性住宅；4、虽然申请人和爱人已经离婚，但离婚期限为2年；5、虽然申请人与爱人的离婚期限为2年，但一方在离婚前享受过政府优惠价格的政策性住宅；6、虽然申请人已经建立了住宅公积金账户，但该账户并没有建立在市级。
二、2017福州经济适用房手续
申请、审查、公示经济适用房申请标准。流程如下:
1、申请。申请人向居住地街道办事处或镇政府提出申请，填写表格并提交相关申请材料；
2、审查和宣传。检查过程采用“三级审查、两级宣传”的方法，即街道（镇）初审后，区住房管理部分审查，市住房管理局会同市房地产档案管理机构检查宣传，由市住房管理局检查，宣传申请人符合经济适用住房保障条件，同意其购买资格。
3、买房子。市住房管理局对同批申请人，通过抽签方式，确定房屋选择顺序。申请人应当按照确定的房屋选择顺序，到经济适用房开发建设单位办理房屋选择和购买手续。 申请人未按时选房或者选房后弃买的，应当撤销购房资格，两年内不得申请经济适用房。符合经济适用房申请条件的申请人只能购买一套经济适用房 住宅。
三、2017福州经济适用房优惠政策
在建设过程中，经济适用房和自购过程中可以享受的优惠政策进一步明确。 “以划拨方式提供经济适用住宅建设用地。经济适用住宅建设用地应纳入当地年度土地供应计划，并在申报年度土地目标时单独列出，以确保优先供应。 “经济适用住宅建设项目免收城市基础设备配套费等行政费用和政府基金。政府应当承担经济适用住宅项目外基础设备建设费用。经济适用住宅建设单位可以向商业银行申请在建项目 住宅开发贷款请”。 “自购经济适用房申请贷款时，除符合《自购住房贷款管理办法》规定外，还应当出具经市住房管理局批准的《经济适用房申请批准表》。 购买经济适用房可以获得自己的住宅公积金和处理住宅公积金贷款。
以上是小编收集的2017福州经济适用房申请条件。看完这些，你知道吗？
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