5.88的利率转LPR后是多少
5.88%的抵押贷款利率转换为LPR这取决于当时会发生多少。LPR报价是多少，银行规定的基点是多少？(LPR每个月都会重新定价，不同地区、不同银行的基点数也会有所不同)。
就像北京的房贷利率一样LPR第一套商业个人住房贷款的最低利率是LPR加55个基点，两套商业个人住房贷款利率最低LPR加105个基点。
以此为例，假设客户购买的房子是第一套房，其房贷重定价日参考贷款日，贷款日是去年7月25日，因为2022年7月20日LPR报价为：一年期LPR3.85%，5年以上LPR为4.65%，因此，5.88%的抵押贷款利率转换为LPR以后会是:4.65% 1.05%(一个基点等于0.01%)=5.70%。
我们需要注意的是，抵押贷款利率只能转换一次，转换后不能再转换。一旦确定，基点数将在以后的贷款期限内保持固定，LPR虽然会改变，但抵押贷款等待重定价周期过去，重定价日到来，然后根据新的LPR计算新利率。
LPR哪个利率和房贷基准利率更划算？在利率不变的情况下，两种计息方式是一样的，但如果有降息或加息，买家可以简单地理解降息是以前的成本效益，加息是现在的lpr性价比高。因为降息是以前的计算方法，加息也是以前的计算方法。
根据经济发展规律，未来主要是降息。在利率持续下调的基础上，以准利率更具成本效益。
举个例子：①按以往计息方式基准利率为4.9%，上浮10%，贷款利率为5.39%。若基准利率下调至4.8%，则贷款利率为5.28%。②改革后假如lpr同样的利率是4.9%，上升10%，那么贷款利率也是5.39%。当lpr利率也降至4.8%，贷款利率4.8% (5.39%-4.9%)=5.29%>①5.28%，
这是由于lpr利息计算方法的额外积分，即上升部分已按原利率固定，不能随着利率的下降而降低。当降息时，实际的利息下降就不像以前那么多了。
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