双限房是什么意思？
双限房是指政府有条件向普通人提供的中低价住房。两限房的全称是限价、限套的普通商品房，也叫两限商品房。为了增加中低价房的供应，政府制定了一项新政策，即在土地出让时，要求写入限价、限户型、限地价等条款。
事实上，两限住房是指经人民政府批准，在有限比例、有限销售价格的基础上，以竞争地价、竞争房价招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定的标准建设，也按约定的价格向合格居民销售中低价普通商品房。
申请双限房的条件1、如果申请人单身，年龄必须在30岁以上。如果他结婚了，就没有限制；
2、如果申请人单身，则属于您的个人资产，家庭在申请时购买的单位。如果你向父母的家庭申请，那么它属于家庭的总资产。如果你和你的妻子一起申请，那就是你们俩的资产。
3、申请成功后，还是可以买商品房的。目前还没有规定不能买。
4、购买五年后，你可以自由交易。例如，如果你的房子花了30万买了，五年后卖了70万，那就相当于赚了40万。交易的国家应该征收你40万的35%。
双限房和商品房的区别1、确保中低价、中小型普通商品房用地供应。各级城市人民政府应当制定年度用地计划，科学确定房地产开发用地供应规模。优先保障中低价、中小型普通商品房（含经济适用房）和廉租房的土地供应，其年供应量不得低于住宅用地总供应量的70%。
2、土地供应在限制套房和房价的基础上，通过招标确定开发建设单位。继续停止别墅房地产开发项目的土地供应，严格限制低密度、大型住房的土地供应。
3、根据国家房地产监管政策，双限制住房被认为是地方政府的重要评估目标。但具体规则尚不明确，如供应对象、房地产属性、具体位置等地方没有统一的标准。当然不属于商品房类型，一般没有土地证书，但会有房屋使用权证书。
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