买期房怎么贷款？
1.咨询。购房者首先通过销售单位了解贷款的相关事宜，包括贷款所需信息、贷款金额、期限等；
2.申请。购房者到银行领取贷款申请表和个人情况调查表，填写表格，并将表格及相关资料提交银行提出贷款申请；
3.审批。购房者提交申请后，银行了解买方的申请材料和申请人的个人情况，并进行审批。通常大约需要15个工作日；
4.签订合同。批准后，买方与银行签订贷款合同；
5.办理手续。贷款合同签订后，借款人应办理保险和抵押手续；
6.贷款。上述步骤完成后，银行可按合同发放贷款。
买期房的好处1.购买期房有价格优势
因为期房还没交，买家交房款后不能马上入住，这种房子在价格上会有优势。开发商愿意以期房出售的最大目的是尽快筹集资金。在期房销售中，房地产开发商会给予更大的价格折扣。一般来说，买期房比买现房价格优惠10%以上。因此，在当今利息不断下调的今天，买期房其实是一种投资。因为还没完工就开始卖，一般价格比现房便宜，可以介入前期选择自己喜欢的房子，肯定是新房。
2.购买期房有户型设计的优势
买房子看房子的类型，这是必要的，一些开发商在出售未来的房子时，可以根据业主的想法进行室内设计。从市场的角度来看，房地产开发商非常重视设计，因为设计直接影响产品的销售，所以相对而言，未来的房子大多避免了当前市场上现有房屋的设计弱点，因为现在的房子大多是几年前设计的。
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