百科知识问答

房贷改lpr后悔怎么办?

  • 2023-09-03 02:48:12

房贷改LPR遗憾不能改变,银行在转换公告中明确表示,定价基准转换只有一个机会,一旦转换不能改变,所以用户抵押贷款改变LPR即使后悔了,除非提前结清房贷,否则只能按浮动利率执行。

如果房贷LPR如果是银行批量转换,而不是用户自己操作,还有机会改变。根据各银行发布的公告,如果用户对批量转换住房贷款的转换结果有异议,可在2022年12月31日批量转换。

为什么lpr我的房贷没变。

LPR抵押贷款没有改变可能有以下原因:

1.未达到重定价日。即使用户的抵押贷款利率是浮动利率,也不会跟随LPR利率实时变化。抵押贷款利率调整有一个重定价周期。只有在重定价日,才会根据最近一个月的相应期限进行调整LPR重新定价利率。如果没有达到重新定价日,无论是否LPR下降或上升,抵押贷款利率不会改变。

2.2022年12月20日,用户选择固定利率进行定价基准转换。LPR以利率为参考,整个合同期限不变。

3.用户申请住房公积金贷款,公积金利率不受影响LPR利率影响。

lpr还款方式是等额本金吗?

LPR方法不是等额本金。LPR指贷款利率,用户可按银行要求使用LPR加分模式计算利息;等额本金只是一种还款方式,类似于等额本息、先息后本等。最终用户应根据银行审批和自身需要选择哪种还款方式。

选择等额本金,前期还款压力较大,后续利息下降,还款压力逐渐下降;等额本息需要每月还款金额相同。

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