关于房子月供金额=贷款额X还款系数，这个系数是怎么算出来的？的一些介绍
还贷系数是用来计算贷款人的还款能力的。 是贷款本金与贷款者当月收入的比例。例如系数是0.4的话，月收入为4000元，应只能有偿还月贷款本金1600元的能力。 （贷款期限1-10年还款能力系数为0.35，11-20年系数为0.40） 等额本金还款方式： 月还款额＝贷款额÷贷款月数+贷款余额×月利率 等额本息还款法： 每月应还金额＝a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1] 注：a贷款本金i贷款月利率n贷款月数^次方 贷款本金×月利率×(1＋月利率)^总还款期数
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