同一套房子公积金还款后可以二次贷款
可以的，按住房公积金贷款的有关规定，只要是一套房，就可以，现实情况往往是，当一对夫妻先买了首套房，贷了公积金贷款，若干年后，房贷还清了，有了孩子，首套房面积小了，重新置换了，但还是一套房，还是要重新申请公积金贷款，按政策，只要是一套房，并且每月按时交纳住房公积金，是可以申请到公积金房贷的。
不可以。二者之间没有时间间隔的设置，第一次的公积金贷款还清后马上可以申请第二次，但是需要注意的是，住房公积金同一时间只能申请一次。
公积金贷款的条件：
1、首先看自己有没有公积金账户。这个在平常工资明细中都能看出来，看单位有没有给你缴纳，只要交了你就有账户，也可以登陆当地公积金中心的网站进行查询。
2、在有公积金账户的前提下，申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金的才有资格申请贷款
公积金提前还款后可以再贷款。
公积金提前还款后再贷款再次贷款买房算二套买入，首付60%到70%成，贷款利率也要在以前利率的基础上上涨1.1倍。契税是全额契税3%无优惠，有的地方规定，公积金贷款还清一年以后，才能够再次申请，以用户本地的具体规定为准。
再次贷款的前期是上次贷款的还款过程中都是按时还款，没有出现还款逾期。
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