房子有贷款卖掉后的收益怎么算的
卖方有按揭，如果买方也是走贷款的话流程如下：
所以您收款要分4次，第一次是签合同是给定金，第二次是取证后拿首期款（一般当天或第二个工作日，但是需要您的尾款可以覆盖您银行的欠款额），第三次是客户抵押之后5到10个工作日拿尾款，最后一次是完成物业交割之后拿物业保证金。
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卖方有按揭，如果买方也是走贷款的话流程如下：
所以您收款要分4次，第一次是签合同是给定金，第二次是取证后拿首期款（一般当天或第二个工作日，但是需要您的尾款可以覆盖您银行的欠款额），第三次是客户抵押之后5到10个工作日拿尾款，最后一次是完成物业交割之后拿物业保证金。
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