百科知识问答

农信社商贷可以转公积金吗

  • 2024-03-31 13:09:56

商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:

符合本市住房公积金贷款申请条件;

借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;

所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

未申请过住房公积金贷款的。

贷款条件


1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;


2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;


3、原商业性质贷款必须是购房贷款(办房屋所有权证前办理的商业购房贷款)且转贷时无两个月以上欠款。


所需资料


购买商品房转贷所需资料:


1、《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》一式四份;


2、商品房买卖合同原件及发票原件;


3、原商业贷款借款合同原件;


4、转贷申请人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件;


5、贷款银行打印的余额对账单;


6、房屋所有权证及国有土地使用证原件。

可以的。要办理商贷转公积金,首先必须满足三个条件。

一是购房者办有两证;二是商贷偿还期间不得有逾期还款记录;三是购房者公积金缴存需满半年以上。

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