百科知识问答

买房需要注意的事项是什么(对买房一窍不通怎么买房)

  • 2024-03-28 10:10:01

不管是什么事情都有它的注意事项,当然在买房这件事情上也不例外,各位购房者们,如果之前对购房的相关情况掌握的不是很多的话,那大家就要去了解一下购房的注意事项,相信可以帮助到大家在买房的时候避免一些错误的发生,那么买房需要注意的事项是什么呢?

1、注意房屋产权。购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋,购置时务必谨慎对待,较好不要涉足。

2、注意买房的价格。看价格的比较时,首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价,有的是“开盘价”,即底价;有的是“均价”;有的是“较高限价”;有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格……最主要的是应弄清(或换算)所选房屋的实际价格,因为这几个房价出入很大,不弄明白会影响你的判断力。

3、注意房屋地段、环境。房屋所处环境好坏,直接影响到生活的便利程度和房屋的利润。有些目前较为偏僻之处,若是政府计划大力开发的话,则其具有很大的升值空间。

4、注意房屋设计。眼下因设计欠佳而空置的商品房比例很大。对住房的设计,购买者主要考虑两方面:一是面积大小,二是内部的格局。这两方面都既要兼顾现实的经济条件、家庭特点,又要为未来留有相当的余地。

5、不能只买便宜不买贵的。只图价格便宜。谁都知道便宜无好货。贵一定有贵的价值。而房地产市场永远是:便宜的会越来越便宜,贵的永远更贵。一定要买较好。无论是未来增值还是转手都容易。如果手头真的没资金,不好的买了也是负债资产。

6、注意购房合同。在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等,以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。

7、注意房屋物业。除了向先期入住的业主了解住房配套的物业管理状况外,还要认真审查物业管理公约的内容,详细了解物业管理的范围及收费标准、办法,以免日后在管理费的收取和应设服务项目等方面发生纠纷。

8、注意房屋资格审查。根据国家有关规定,在购房时卖方应出示承建该物业的“五证”、“两书”。“五证”,即计委立项、可行性研究的批件,规划局的建设用地规划许可证,国土局的土地使用证(证明卖方已交纳了土地出让金,拥有产权证),建委的开工建设许可证;房地局的商品房预售许可证。

上一篇:信用卡可以转账吗(信用卡怎么转账给别人)

下一篇:二类卡影响工资进账吗(工资一万三打入二类卡没有到账,钱去哪了?)

相关文章

  • 手持扫码收款机安全吗?小型扫码收银机哪里能买到?
  • 商户收款平台哪个好?商户收款码怎么开通信用卡收款?
  • 二维码收款音响哪个牌子好?怎么买收款码音箱?
  • 店铺的收款码可以远程收吗?哪个异地收款码好用?
  • 二维码支付盒子怎么开通?扫码盒子哪里有卖的?
  • 收钱吧与银行收款码有什么不一样?(二者对比优势)
  • 扫码枪哪个牌子好?扫码器和扫码枪哪个好用?
  • 二维码收款小喇叭怎么装的?二维码音箱在哪里弄?
  • 官方微信收款播报器哪里买?(微信收款音箱多少钱一个)
  • 收款码语音播报器都有哪些?哪个品牌的比较好?
  • 国企改b(国企改革)
  • 刮刀直接涂布主要用于哪方面?刮刀涂布机特点是怎样的?
  • 大众回应维修乱象说了什么?大众的车为什么维修率那么高?
  • 氟化工上市公司有哪些?年度中国十大氟化工上市公司介绍?
  • 国内十大正规投资理财公司是什么?国内十大正规投资理财公司排名一览?
  • 天天基金净值表(天天基金净值表查询010815)
  • 你好李焕英票房50亿用了多少天?电影票房分账比例怎么看?
  • 最好的十个股票论坛分别是什么?最好的十个股票论坛资料介绍?
  • 如何提高自己的中签率?提高中签率的方法有哪些?
  • 广发强债(广发强债基金270009是什么债券)