导言：2017年6月6日，好友邦金服现代物权众筹平台(简称好友邦金服)正式上线运营。同时，为积极响应国家提倡的“大众创业、万众创新”的发展号召，好友邦金服创新推出现代物权众筹商业模式。关于现代物权众筹，各行各业人士需要了解8大要点。具体如下：
一、什么是现代物权众筹?
现代物权众筹(Modern Propertycrowding)是指通过互联网等普惠方式，大众共同筹集资金用于购买实物物权或者物权份额，并通过该实物资产或者资产份额的升值、经营、变现等方法获取利润，具体回报方式包括经营分红、租金分红以及实物资产增值和变现收入等，是一种创新的筹资融物模式。
二、现代物权众筹平台上产品类型是什么?
现代物权众筹平台上发布的产品均非金融类产品，而是物体类产品。目前，现代物权众筹平台上发布的物体类产品包括飞机、大型医疗设备等。2017年12月29日，中国人在全球完成一项宏伟的开创性事业——通过现代物权众筹商业模式购买的宽体飞机空客A330-300成功交割。这架飞机已经租赁给芬兰航空公司。
好友邦金服推动多种多样的物权众筹项目落地发展。
三、现代物权众筹商业模式的创新基础是什么?
在中国，现代物权众筹的创新基础是《中华人民共和国物权法》等法律法规。好友邦金服在其它国家依法开展业务。例如，在日本开展业务依据《日本民法典》;在英国依据《英国财产法》(Law of property act 1925);在法国依据《法国民法典》，等等。
四、现代物权众筹平台与网络借贷平台之间的典型区别是什么?
在现代物权众筹平台上，参与物权众筹项目中的所有主体都属于投资人的范畴，都要共同出资来购买具体实物或实物份额，并通过对该实物资产进行科学管理来获得收益。这些主体之间完全不存在任何融资关系。
而网络借贷平台上存在融资关系。展开说，网络借贷平台上，借款人和出借人进行资金借贷活动。网络借贷平台发布借款人的借款信息(包括借款人是谁，借款人从事什么行业，借款金额多少，借款期限多长，资金利息是多少等)，出借人根据自身资金的周转情况和借款人的相关信息来做出选择，通过网络借贷平台将资金交给借款人。借款到期后，借款人通过网络借贷平台将借款和相应的利息交给出借人。在网络借贷平台上，借款人是融资的一方，出借人是出资的一方，借款人通过平台向出借人融资，出借人则提供资金。
五、是谁开创了现代物权众筹?
闵界栋先生是“现代物权众筹”的开创者。闵界栋先生从商经历十分丰富，是一位具有鲜明企业家精神的实干家。目前，他在全球航空产业、大型医疗设备租赁行业、医联体设备投资及股权投资等行业均有建树。闵界栋先生十分关注全球金融科技行业的发展情况。他在全球多场大型峰会上发表的关于现代物权众筹的精辟阐述是金融科技这一新兴领域的宝贵财富。
六、关于创新推出现代物权众筹这一事件，***立场是什么?
2017年下半年，现代物权众筹释义、业务模式、十三大安全保障措施、领筹人准入管理制度和认筹监督委员会定义及介绍等由闵界栋先生创作的作品成功取得中华人民共和国国家版权局作品登记证书。这充分体现了国家对好友邦金服现代物权众筹平台创新发展的肯定，也反映出现代物权众筹商业模式蕴含着深厚的拓展潜力与光明的发展前景。而且，包括好友邦金服现代物权众筹交易软件在内的多种软件系统均成功取得中国国家版权局计算机软件著作权登记证书。
目前，现代物权众筹释义、业务模式、十三大安全保障措施、领筹人准入管理制度和认筹监督委员会定义及介绍等作品还在日本、美国等地申请著作权。这些作品已经取得了日本文化厅、美国版权局等国际组织的文字著作权和软件著作权的受理通知。而且在全球范围内，好友邦金服就物权众筹交易系统正在申请专利(处在PCT国际申请阶段)。
七、什么是认筹监督委员会?
认筹监督委员会是好友邦金服创新推出的一项自律监督机制。
认筹监督委员会(简称委员会)是指认筹好友邦金服平台对应物权众筹项目的认筹人发起，代表所有该众筹项目认筹人行使监督权利，独立于好友邦金服平台和众筹人的第三人组织。委员会成立的主要目的是监督物权众筹项目中项目进展状况、项目运营状况和项目分红状况，并确保物权众筹项目中所有投资人的合法权益得到有效保障。
八、现代物权众筹的发展前景如何?
随着现代物权众筹商业模式的成功推出，越来越多的众筹项目将会顺利发展。
不久的将来，现代物权众筹会在世界各地开花结果!
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