什么叫停贷
停贷一般来说是指银行停止派发住房贷款。伴随着房地产市场的监管加强，银行还会收紧房贷政策，那么流入楼市的资金降低，房子价格也会得到一个有力的监管。许多用户表示在银行递交的住房贷款申请一直没法审核下来，这就是银行停贷的一种表现。以上就是什么叫停贷相关内容。
银行停贷意味什么
银行停贷最大的意义就是在一定程度上阻拦资金大幅度的流入楼市，代表着炒房不再可能。自身资产就是支撑房价上涨的主要动力，银行停贷以后绝大多数企业***会受一定的限制，这样就会对楼市造成比较大额打击，购房人数降低。从另一方面来说，银行停贷所导致的购房成交率下跌，开发商为了能盘活资金、提升房子的成交率，很有可能就会采用降价的对策去吸引资产进入。总体来说，银行停贷也不失为监管房价的一个优良对策。但在实际的市场中，银行停贷并不只是为了参与监管楼市，银行自身的运行也是银行停贷的主要原因之一。例如银行每年都是有固定的发放贷款金额的，倘若这一年的额度已用完，银行为了能严格把控风险，就会选择停止发放贷款。然后银行自身的负债超过其财产总和，造成银行本来就没有款项进行发放贷款，也是会发生停贷的现象。最后在银行申请借款的用户风险比较大，评估不过关，银行也可以采取停贷的方式去防控风险。
烂尾楼停贷会影响征信吗
烂尾楼停贷会影响征信。购买的商品房烂尾后，业主擅自停贷的，就会构成债务违约，业主要担负合同违约责任。而银行向业主催款后，业主依然不还款的，银行就会向征信系统申报业主的信用不良记录，进而影响个人征信。
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