住房公积金1多功能贷多少 取决于借款人综合资质
【导语】房贷申请方式现在可以选择商业贷款与公积金贷款，相对来说，后者贷款的利息比较低，而且公积金贷款也要具备一定的条件，那么住房公积金1多功能贷多少呢？下面一起来看解答。一万公积金能贷多少钱？我们不能一概而论，因为公积金贷款额度在断缴和正在正常缴纳存在很大差异：
1、若当前已断缴：如果在申请公积金贷款时，住房公积金已经处于断缴状态，个人最高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万。
2、正常存缴：如果在申请公积金贷款时，公积金的状态处于正常缴纳状态，那个人最高可贷50万元；同时使用配偶住房公积金贷款，而且配偶公积金也处于正常缴纳的状态，则最多可贷70万。
一万公积金能借多少钱？主要从还款能力、房价和贷款比例、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个方面计算。
1、还贷能力：个人公积金额度={(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
同时使用配偶住房公积金的贷款额度={(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
注意：还贷能力系数一般是40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2、房价和贷款比例：贷款额度=房屋价格×贷款比例。
3、账户余额：不能高于公积金账户余额的10倍，不足2万按2万计算。
4、最高限额：每个地区有所不同，个人和已婚配偶一起贷款额度最高不超过70万，未婚个人最高40万元左右。
温馨提示：住房公积金1万可以贷多少，取决于缴费的情况，所以没有具体数值。建议申请者到当地有关部门咨询。相关阅读：用公积金贷款买房的条件商贷能转公积金贷款吗公积金贷款可以贷几次公积金贷款不通过的原因公积金贷款买房能贷多少