银行房贷提前还款利息怎么算
1、房贷提前还款，用户一次性还清银行贷款本息，贷款利息计算截至用户结清银行本息日为准，清算后的日期无需要付利息；
2、等额本息还款法计算公式：按月等额本息本息还款=贷款本钱×月年利率+贷款本钱×月年利率/（1+月年利率）还款时限；
3、可以用提早还款计算器计算：用户只需输入一些关键的信息内容，例如原贷款金额/原贷款期限等，就可以计算出提早还款以后每月要偿还的月供和节省的贷款利息。
提前还贷是否值得
针对借款人而言，借款期未过三分之一以前，提早还款都是值得的。而对于那些已经到了还款中后期或者等额本金还款已经还了1/3期的，那贷款利息基本已经付的差不多了，提早还款的那一部分则更多的是本钱，年利率涨跌幅对还款金额的影响不会很大，再选择提前还贷就没有太大的意义。
提前还贷时间要求
绝大多数银行都会要求用户最少还款满一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表明用户随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行/建行需要还款一年后才可以申请提前还贷，工行需大半年才可以提前还贷。除此之外，招行/交行/东亚等银行都需要一年后才可以申请提前还贷，华夏银行也表示可以随时随地申请还款。
提早还款10万有意义吗
提早还款10万是有意义的。提早还款是需要申请的，用户申请以后，银行将进入审批环节，仅有在申报通过以后，才可以去网点**提早还款的手续。对有的人来讲，提早还款10万，可以减少将来还款的年限，尽早还清欠款的时间会加快，结清的时间也更早一些。
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