深圳超100家房产中介关闭门店,大量房产中介关门歇业
房产中介“全面取消”，多方行动，中央媒体发声，这个行业何去何从？
随着社会的进步，城市化是社会发展的必然过程，因为单靠种田已经不能满足现在农民的生活了。在这种情况下，农民最初走出农村，到城市寻求更多的就业机会，而这些人在城市站稳脚跟后，肯定会选择留在城市。还有一个原因就是中国现在的农业种植现在都是机械化生产，已经和以前不一样了。大规模的机械化生产也使得劳动力越来越多。
第七次人口普查结果显示，全国乡镇人口比第六次人口普查增加了2.3亿人，农村居民占全国人口的比重提高了14.21%。随着越来越多的人去乡镇，买房也成了一定的效果。除了一些新房可以直接通过开发商购买，一些老小区或者二手房一般都是通过房产中介购买。随着房地产工作的蓬勃发展，房地产经纪人也是一个庞大的群体。他们拿着每个住宅区的房子，帮助买家选择合适的房子。不仅仅是买房，很多农民刚进城的时候，一般都是通过房产中介租房，房产中介主要靠收取服务费赚钱。这听起来是个不错的工作，既能帮房主卖房，又能帮买家买到合适的房子，自己赚服务费。但是，也有很多人呼吁“取消房地产经纪人”。为什么？是什么让社会上“撤销房产中介”的声音不断涌出？有三个主要原因:
第一，房产中介之间存在“阴阳合同”。
所谓“阴阳合同”，主要是指一些人在做生意的过程中签订的两份合同。这两份合同的内容是不一样的，一份是真实的经营情况，一份是为了避税的假合同。这样做的主要目的是为了避税。有些房产中介这么做是因为客户不想交那么多税。为了赢得订单，房产中介铤而走险，吸引客户。但也有一些房产中介主动诱导客户签订“阴阳合同”，说这是为了客户考虑，实际上还是为了自己的中介费。这种情况下，一旦发生纠纷，真实的合同不受法律保护，双方都有可能受到法律的奖励和惩罚。所以房产中介的这种操作实际上并不能给买卖双方带来实际利益，而且可能会触碰法律的底线。
二是分流客户资金。
很多人买房会被房产中介保管，很多买家的资金放在中介公司，这对于中介公司来说是一大笔钱。很多中介公司在巨大利益的诱惑下，可能会把钱投出去赚取利润。一旦投资失败，资金链就会断裂，甚至中介公司也会跑路。一旦出现这种情况，受伤害最大的只有购房者。
三是利用诈骗赚取差价。
赚取差价是很多房产中介盈利的重要方式，比如在卖方处压低价格，在买方处哄抬价格，通过隔离双方信息来盈利，或者在出租时以现金低价出租业主的房子，再以高价出租出去，向租客收取长期租金，向业主支付短期租金。这一系列操作就是为了赚取中心的差价，甚至有的房产中介为了赚钱会发布虚假信息。很多租房者都有这种经历。照片上看到的好房子，是他们去看房子时的另一种姿态。这时候分代理也有借口说这套房已经卖了之类的。
针对房产中介商场的无序，可以说是真的损害了普通买卖双方的利益。在这种情况下，中央媒体《经济日报》也公布了这样一篇文章，“对房地产中介服务违规行为要零容忍”。针对房产中介的乱象，本文提出了这样的方案:制定工作原则和规则，限制部分违规房产中介的网签权限。一些城市也对此做出了积极回应。比如河南成立了“房产信息中心”，打击黑中介，为广大人民群众提供免费租房、看房平台，也得到了很多人的好评和支持。
但是，房产中介可能不会完全消失，因为一个工作的存在自然有它的意义。买过房的人都知道，买房的手续很多，房产中介也起到很大的帮助过户的作用，所以国家只是尽力规范，不一定会完全撤销。
当然，一些不规范的暗仓的房产中介，随着时代的发展，也一定会面临被淘汰的结局。现在已经进入互联网时代，信息更加光明公平，利用信息差距赚取不义之财大概是不可能了。
深圳大量房产中介关门了。造成这种现象的原因是什么？
对于房产中介，相信大家都不陌生，也是因为人们经常在大街上看到房产中介。有时候我会和这些房地产经纪人打交道。比如我买房，可以去房产中介看房源。我租房的时候也可以去房产中介看房源。如果我想卖掉我的房子或者在外面租房子，我也可以在房地产经纪人那里登记我的房子。但是在深圳，很多房产中介突然倒闭，那么这种现象的原因是什么呢？
第一，部分房产中介违规操作是这次部分中介倒闭的主要原因。
房产中介作为服务行业，服务质量参差不齐。一些房产中介为了更好的卖出自己的房子，会进行虚假宣传，甚至哄抬房价。在被查封的房产中介中，有的房产中介甚至伪造了相关文件。一些中介机构在业务经营过程中订购各种手段逃税。这些房产中介的行为也严重违反了相关部门关于房子不能炒的政策，所以这样的房产中介也受到了深圳相关部门的处罚。相关责任人也将受到法律的制裁。
第二，房地产中介作为服务行业，应该认真提高服务质量。
房产中介可以为需要买房或租房的人提供房源，也可以为需要卖房或租房的人提供客户，中介自然要从中收取中介费。但作为中介，既然收了费，就应该提供相关的服务，只有提高服务质量才能吸引更多的客户，而不是通过一些歪门邪道来增加收入。毕竟法网恢恢，疏而不漏。
二手房交易量暴跌80%以上。哪些城市楼市遇冷？
几乎所有一线城市和二线城市的楼市都是冷的。
从某种意义上说，现在的房地产市场已经从以前的卖方市场变成了买方市场。当供求关系发生了变化，房地产市场就没有以前那么火爆了。尤其是很多地方出台房地产措施后，二手房交易量进一步萎缩，很多地方的楼盘都很难卖出去。我个人支持这些房地产措施，相信会进一步稳定目前的楼市。
第一，这个东西是什么？
这是一条关于房地产市场的新闻。多地争相出台二手房指导价和限购措施后，深圳二手房交易量一个月暴跌80%，数据直接回到10年前的水平。与此同时，全国多个城市二手房成交量暴跌，这些地区主要集中在一线城市和二线城市。
第二，所有一线城市和大部分二线城市都受到了影响。
我在网上看了相关数据。今年以来，全国各地已出台200多项房地产措施。之后，北上广深等一线城市的二手房交易量一直在快速萎缩，大部分二线城市的房产交易量也出现了变化。从某种意义上说，闭眼买房的时代已经过去了。我觉得这才是正常的房地产市场，因为这些措施严厉打击了炒房者的投机行为和房产中介的诱导行为！
第三，希望房价能回归理性区间。
在房地产价格高企的十年间，许多地区的房价飙升了10倍以上。如果算上杠杆，之前买房的人增加了33倍。我觉得现在的房价已经严重超出了普通购房者的实际能力，会导致很多人因为根本买不起房而无房可买。希望房价能回归理性区间，消除所谓的投资属性，把投资属性变成居住属性。
深圳房产中介9个月关店642家。是什么原因造成的？
这主要是因为深圳的房地产市场本身就不好，很多房产中介的生意情况也很不好，所以选择主动关店。
对于在深圳从事房产工作的中介来说，由于深圳二手房指导价严重影响了二手房交易情况，深圳也出台了二手房限贷措施。经过这一系列措施，深圳二手房交易量进一步萎缩，直接导致很多房产中介被迫倒闭。
第一，这个东西是什么？
这是一份关于深圳房产中介的调查报告。在一系列房地产措施后，深圳的房地产中介在9个月内关闭了642家门店，这已达到12年来的最低点。在这样的市场下，很多房地产从业者表示，深圳的房地产生意很难做，很多门店连基本的日常开支都难以维持。
第二，造成这个问题的主要原因是深圳的房地产市场。
在深圳房地产市场相对较好的时候，房地产中介如雨后春笋般遍地开花。然而，在深圳进一步出台房地产措施后，我们可以看到深圳二手房交易量迅速萎缩，房产交易数量已经达到10年前的水平。有的房产中介一年内连账单都开不出来。正是因为真实的房地产市场很差，很多房产中介不得不选择及时止损。
第三，未来的房产中介会更加困难。
在我个人看来，因为房地产市场已经不存在了，所以房子的过度炒作不会再发生，房产中介的创新可能会更加困难。深圳很多地方的房地产泡沫情况非常严重，这意味着很多楼盘的价格可能会进一步走低。在这样的情况下，大家买房的积极性普遍较低，会进一步导致房产中介的生意越来越少。