公租房是什么意思在什么情况下可以收回公租房

2024-10-31 18:44:02

公租房是什么意思在什么情况下可以收回公租房

小编整理公共租赁房简称公租房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品，也属于保障房。《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失：1、将承租的房屋擅自转租的。2、擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。3、擅自改变房屋用途的。

不管是公租房还是廉租房，相信大家应该都听说过吧，只不过是因为没有实际的接触到，自然也就搞不清楚公租房是什么意思。公租房和廉租房其实都是属于政策性房屋，一般符合规定的条件之后，才能申请获得公租房、廉租房的租赁资格。不过在一些情况下也是可以收回公租房的，下文中小编就来告诉大家在哪些情况下可以收回公租房。

一、公租房是什么意思

公共租赁房简称公租房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品，也属于保障房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由***或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

公租房申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合***规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

二、出租人在什么情况下可以收回公租房

根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定：“承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

(二)改变所承租公共租赁住房用途的;

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;

(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民***住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民***住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。”承租人有以上情况的，出租人是可以收回公租房的。

相信大家在看完了上文的内容之后，已经清楚公租房是什么意思了吧。按照《公共租赁住房管理办法》当中的规定，要是承租人有上述几种情形之一的话，那么此时可以终止房屋租赁合同，收回房屋，同时还可以要求承租人赔偿相应的损失。