百科知识问答

房子契税2020年新政策

房子契税2020年新政策对首次购买普通住房的家庭或个人，可享受减免契税。房屋面积在90平方米及以下时，契税税率为1%，90-144平方米为1.5%，144平方米及以上、第二套及以上房屋为3%。 房子契税2020年新政策的法律依据根据2021年9月1日起施行的《中华人民共和国契税法》第一条规定，土地、房屋所有权在中华人民共和国境内转移，承担的单位和个人为契税纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 《中华人民共和国契税法》第三条的契税税率为3%至5%。 《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据: (一)土地使用权的转让和出售，房屋的销售，为土地、房屋权属转移合同确定的交易价格，包括应交付的货币和实物及其他经济利益对应的价格；(二)土地使用权交换、房屋交换，为交换土地使用权、房屋的差价；(三)土地使用权赠与、房屋赠与等转让土地、房屋所有权不作价的，其价格由税务机关根据土地使用权出售和房屋出售的市场价格核定。

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