上海公积金贷款额度一览表(公积金贷款利率最新2024）
上海公积金贷款额度一览表（公积金贷款利率最新2024），带上这些问题随社保网小编来了解一下。
上海公积金贷款额度一览：购买首套住房可贷款80-192万，购买第二套改善型住房可贷款65-130万。
2024年5月28日上海个人公积金贷款额度一览表
所购住房 | 购买首套住房 | 购买第二套改善型住房 | ||
借款家庭 | 1人参与贷款 | 2人以上参与贷款 | 1人 参与贷款 | 2人以上 参与贷款 |
无孩或单子女家庭 | 多子女家庭 | 无孩或单子女家庭 | 多子女家庭 | |
住房公积金最高 可贷金额 | 65万 | 78万 | 130万 | 156万 |
补充住房公积金最高可贷金额 | 15万 | 18万 | 30万 | 36万 |
可贷金额合计 | 80万 | 96万 | 160万 | 192万 |
首付比例 | 贷款最低首付款比例为20%。 | 1）贷款最低首付款比例为35%； 2）所购住房位于自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山的，贷款最低首付款比例为30%。 | ||
贷款利率 | 五年期（含）以下2.35%，五年期以上2.85% | 五年期（含）以下2.775%，五年期以上3.325% |
那，对于购房者来说，此次调整住房公积金个人住房贷款利率，购房缴存人能从中能得到多大实惠呢？
“贷款利率下调，直接受益的是住房公积金贷款人。例如，按照贷款额度为50万元、贷款期限为20年的首套住房公积金个人住房贷款来计算，贷款人选择等额本息还款方式，那么月供将由2798元降至2736元，总利息支出减少1.49万元，这明显减轻了购房者的还款压力。”新规已经落地，要确保缴存人能够靠前时间享受法规优惠。