宅基地征用补偿新标准,农村土地征收补偿标准2022
农村宅基地拆迁补偿新标准
1.土地法修正案草案明确对农村村民房屋另行补偿。草案规定，农民集体所有的土地补偿安置的具体办法由国务院制定。根据国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定具体的补偿安置标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。修正案草案对上述三项规定进行了修改。2.征地补偿增加了宅基地补偿和社保补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿费、被征地农民安置补助费和社会保障费、农民房屋补偿费、其他地上附着物补偿费和青苗补偿费。3.在住房保障方面。对城市规划区内被征地农民在国有土地上提供房屋，不能提供的按市场价给予货币补偿；在城市规划区外，安排宅基地重建住房，按新建住房造价给予补偿。
[法律依据]
土地管理法
第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。耕地安置补助费按照需要安置的农业人口数量计算。需要安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以征地前各被征收单位平均占用耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款规定支付土地补偿费和安置补助费，仍不能维持需要安置的农民原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过该土地被征用前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会经济发展水平，在特殊情况下，可以提高耕地土地补偿费和安置补助费的标准。