合肥存量房贷利率会调整吗2024 住房公积金存量房贷款利率何时调整？
最新合肥房贷利率如何调整2024？合肥住房贷款利率如何下调的？今年存量住房公积金贷款利率是多少？10月25日起 银行批量下调存量房贷利率了 银行住房公积金贷款利率会下调吗？百万贷款可省利息14万余元，随新社通小编来了解一下。
合肥存量公积金贷款利率2024年最新调整
1、适应贷款类型：个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款中的公积金贷款部分。
2、贷款利率法定：以中国人行、住房城乡建设部、财部公布的相关利率为准。
3、最新贷款利率：
更新时间为2024年5月18日，根据房屋套数、贷款期限有所不同：
（1）首套房：5年以下（含5年）利率为2.35%，5年以上利率为2.85%
（2）二套房：5年以下（含5年）利率为2.775%，5年以上利率为3.325%
4、注意事项
（1）公积金贷款利率为浮动利率，不同时期利率会有所不同。
（2）2024年5月18日起放款或者新申请的公积金贷款，按最新公积金贷款利率执行。存量公积金贷款利率，只有深圳地区在2024年7月1日执行新的贷款利率，其他地区则在2025年1月1日起开始调整。
合肥房贷利率降多少？
从各大银行披露的通告看，如果房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，那么房贷利率将调整为LPR-30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外）。
当下5年期以上LPR报价为3.85%，LPR-30BP为3.55%。10月21日，LPR调整窗口再次打开，若本次5年期以上LPR下降20BP，则存量房贷利率也将跟随重定价日的调整降至3.35%。
如果贷款在北京、上海、深圳，并且不满足“二套转首套”条件，按照当前二套房贷款法规下限，调整后利率值为：北京五环外LPR-25BP，北京五环内LPR-5BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP，其他地区LPR-5BP；深圳全辖LPR-5BP。
另外，还有几种情形不在本次调整范围内，一是借款人的房贷利率等于或低于LPR-30BP，二是住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款，购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款不在此次调整范围内。
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