杭州市房改政策,房改政策文件汇编
杭州的住房补贴政策
法律分析:(1)无房职工，是指夫妻双方未按国家或单位补贴的租金和价格租住或购买住房，也未通过各种补偿购买住房(个人全额购买的保障性住房除外)的职工。
(二)住房不达标职工，是指夫妻双方以国家或单位补贴的租金和价格租住或购买的住房以及通过各种补偿购买的住房(个人全额购买的经济适用房除外)经批准未达到规定标准的职工。本通知所称规定标准是指职工住房面积标准，其中公务员和行政机关地面工作人员住房面积标准按职工规定住房补贴面积标准执行。
(三)行政机关公务员住房补贴建筑面积标准为:科级以下60平方米，25年以上(含25年)的办事员、科员70平方米，25年以上(含25年)的副科级、副处级80平方米，主任级90平方米，副局级105平方米，主任级120平方米。行政工人住房补贴建筑面积标准:技术工人中工龄不满25年的初、中级工人和普通工人60平方米，高级工、技师和工龄超过25年的普通工人70平方米，技术工人中高级技师80平方米。
(四)事业单位职工住房补贴面积标准由各单位结合本单位实际情况确定。财政部门拨付的事业单位职工住房补贴资金按统一的面积标准执行。全额补助的事业单位由同级财政全额拨付，部分补助的事业单位由同级财政按照一定比例拨付。
二。职工住房面积的核定以下住房面积均核定为职工住房面积:
1、职工及其配偶按照规定的公有住房租金标准购买公有住房，或以房改成本价、标准价(含优惠标准价)购买或集资购买和建造的公有住房均核定为职工住房面积。
2.职工及其配偶以高于当年房改成本的成本集资购建住房的，以购建住房面积减去扣除面积核定为职工住房面积。扣除职工住房价款-职工按当年房改成本缴纳住房价款)÷所购住房同地段经济适用住房价格×集资购买住房面积。
3.职工租住公房(含标准租住私房)改建、搬迁的，在搬迁房屋中按房改成本价购买的面积核定为职工住房面积。
4.两个及以上家庭以房改价格租住或购买公有住房的，按照职工居住面积与应分摊面积之和确定住房面积。具体公式为:职工住房面积-建筑面积与客厅面积之和)×分摊系数+客厅面积。
5.公有住房承租人死亡后，经房屋产权单位同意，并按规定办理租赁变更手续成为承租人的，应当核定为变更后承租人及其配偶的住房面积。
6.职工及其配偶申请租住或购买1套以上公有住房的，住房面积合并计算。
7、职工及其配偶按同一渠道共同拥有多套住房的，无论是住房承租人还是购买人，无论是职工及其配偶，还是子女，原则上核定为职工及其配偶的住房面积，超出住房面积标准的可核定为子女的住房面积。
8.职工及其配偶以房改优惠价租住或购买军队住房的，核定住房面积，租住未出售的公有住房可按有关规定申请住房补贴。
9.职工夫妻双方均以国家或单位补贴的租(购)价租房或购房的，阳台建筑面积的50%核定为职工住房面积结构的阁楼，建筑面积的70%核定为职工住房面积的平台，不核定为职工住房面积。不达标就拿不到补贴。住房不达标职工是指夫妻双方以国家或单位补贴的租金和价格租住或购买的住房，以及通过各种补偿购买的住房经批准后未达到规定标准的职工。
法律依据:《住房公积金管理条例》第四条按照住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、金融监管的原则进行管理。
杭州80年代的住房政策有哪些？
杭州上世纪80年代的住房政策就包含了房改政策。
根据杭州市政府的数据，房改始于1981年。房改房分为打折房和全价房。1981年第一次房改的时候，职工可以选择打折或者全价买房，所以杭州上世纪80年代的住房政策就有了房改的政策。
杭州，简称“杭”，是浙江省的省会，副省级城市，杭州都市圈的核心城市。
杭州首套房最新贷款政策是什么？
杭州首套房贷政策是这样的。
商业贷款政策
首套房首付比例不低于30%
二套房首付比例不低于60%
公积金贷款政策
首套房首付比例不低于30%
利率以同期住房公积金贷款基准利率为基准。
二套房首付比例不低于60%
利率为同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
注:对第一套和第二套的判断现在是认房认贷，名下有房贷记录的都算二套，即使名下没有房子。以前只认房子，不认贷款。
职工家庭(含主借款人、配偶及未成年子女)无房且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买普通自住房，执行首套房政策。根据不同房型的首付比例如下:
1.购买商品住房，贷款首付款比例不得低于30%，且不得低于公积金中心房产合作协议约定的最低首付款比例；
2 .购买经济适用住房，贷款首付款比例不低于20%；
3.购买二手房，房龄不满20年(含)的，贷款首付款比例不低于30%；房龄20年以上的，贷款首付比例不低于40%；
4 .购买公有住房，经房改部门批准，已付清全部房价款，且贷款金额不超过总房价款的70%；
5.拆迁安置的，拆迁单位已完成安置房建设，已支付全部房价款，贷款额度不超过实际支付房价款的70%。
杭州首套房贷政策
杭州户籍
商贷、公积金贷款首付比例30%无住房或贷款记录。
有60%的贷款记录
有一套房无贷款记录60%
有60%的贷款记录
单身(包括离异)不能买房。
外地户籍
田野里有一所房子。杭州无房无贷款记录。30%
有贷款记录的一套正在贷款或60%已结清。
无贷款记录30%
有60%的贷款记录
以上内容仅供参考，希望能帮到你。感谢您对上办的支持。祝您购买愉快！
下一篇：浅谈同性婚姻合法化是否可行