首套房贷利率是多少【2023更新】
现在首套房贷利率是多少？
首套房贷款最新利率:商业贷款:贷款期限在一年以内(含一年)，利率为4.35%；贷款期限1至5年(含5年)，利率4.75%；贷款期限五年以上，利率4.90%。公积金贷款:贷款期限不超过五年(含五年)，利率2.75%；贷款期限5年以上，利率3.25%。另外，贷款买房也需要付首付。
首套房房贷利率是多少？
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首套房贷虽然可以享受一些优惠政策，但是贷款利息还是要交的。有些朋友一心赚钱，想赚够钱早点买房，但是真正买房的时候发现很多事情都不清楚，尤其是关于利率的问题。接下来大家第一套房贷的利率是多少？
首套房房贷利率是多少？
1-4月，全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率的1.135倍，较3月上涨0.91%，较去年4月首套房贷款平均利率4.52%上涨23.01%。值得注意的是，自1月份以来，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。
2.全国35个城市533家银行中，76家分行(支行)首套房贷利率上浮，占比14.26%，26家分行(支行)暂停受理首套房贷业务。今年4月，银行首套房贷平均利率最低，为基准的1.088倍；该行首套房贷平均利率为基准的1.196倍；工行、农行、中行、建行首套房贷平均利率均已超过基准利率12%。
3.首套房贷款利率由原基准利率的4.9%上调至5.39%，上调1.1倍。如果贷款按100万，期限25年，月供从5787.8元增加到6075.4元。相比317楼市新政前的利率八五折，月供增加了1202.7元。
首套房贷有优惠吗？
银行贷款利率根据贷款的信用情况综合评估，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)确定贷款利率水平。各方面评估好的话，不同银行执行的房贷利率是不一样的。
结论:以上内容是关于首套房房贷利率的。希望能帮到你。相信看完以上内容，你的首套房贷利率是多少？如果有更多的了解，以后有需求也可以参考一下。
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首套房利率多少？
一、商业贷款:
1.贷款期限在一年以内(含一年)，利率为4.35%；
2.贷款期限一至五年(含五年)，利率4.75%；
3.贷款期限五年以上，利率4.90%。
二、公积金贷款:
1.贷款期限五年以下(含五年)，利率2.75%；
2.贷款期限五年以上，利率3.25%。
以上是首套房贷利率是多少。
首套房贷利率是多少？
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现在基本上每个家庭都能买房，不是因为人多，而是有贷款买房的选择。购房者只需要付一定的首付，剩下的房子可以向银行贷款。这一政策为有住房需求且资金不足的家庭提供了便利，但选择按揭贷款买房必须支付相关利息。一般买首套房的贷款利率会低于二套房，那么首套房贷利率是多少呢？下面就跟着法制目录网的小编一起来看看吧。
1.首套房贷利率是多少？
1.商业贷款。申请商业贷款购买首套房的平均利率在5.38%左右，比基准利率4.90%上浮5%-20%。当然，各地政策和银行的调整也有一些差距。2.公积金贷款。申请公积金贷款买首套房是固定的。五年以上贷款利率为3.25%，五年以下贷款执行年利率2.75%。
二、做首套房有什么好处？
每个地区对首套房的认定标准不同，分为认房、认贷、认贷、认房三种方式。首套房一旦认定，申请贷款时会有很多优惠政策。第一个好处是首付比例较低，这对于首付不足的买家来说非常关键。一般首套房付的首付只需要总房价的30%左右。
其次，在贷款利率方面更优惠。一般来说，首套房的贷款利率是按照基准利率或者上浮10%来确定的，而二套房的贷款利率则要上浮20%。如果认定为首套房，契税会少一些，购买90平米以下的房屋只征收1%。
编辑总结:以上是对首套房贷利率的介绍。希望边肖法律目录网分享的内容能给你一些参考。如果你想了解更多相关知识，可以关注我们齐家网的信息。
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