大连房产抵押贷款条件（大连房产抵押贷款）
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在大连房产抵押贷款？有哪些申请条件大连是辽宁的一个发达城市。自然房地产市场比较发达，带来了大量的按揭贷款。那么我们来看看大连房产抵押贷款的贷款申请条件
一、 大连房产抵押贷款条件：
1.住房抵押贷款要求房子的寿命在20年以内。
2.房子面积要大于50平米。
3.房子要有很强的流动性。
4.按揭贷款金额为房屋评估价值的70%。
5.新房贷款贷款期限不超过30年，二手房不超过20年。
6.贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
7.一般是“借款人年龄”。男性不超过65岁，女性不超过60岁。
适合人群：
公务员、教师、员工、私企、业主、个体户等等。
二、 与商业贷款不同，以上是住房贷款对贷款人的要求，其次还有对房子的要求：
三、 1、小产权房：
小产权房只有使用权，没有房产证授予的所有权。银行自然不接受房贷。
四、 2、房龄太久、面积过小的二手房：
银行二手房按揭贷款条件苛刻，多限于房龄和户型。一般很多银行对房龄超过20年，面积小于50平米的二手房是不放贷的。
3.用于公益目的的房屋：
根据相关规定，学校、幼儿园、医院等公益设施，无论属于事业单位、社会团体还是个人，都不允许抵押。
五、 4、未结清贷款的房子：
已经抵押过一次的房子可以再次抵押吗？在第一次抵押时，银行已经拥有该房产的其他权利。法律不允许两家银行取得同一房屋的其他权利。但是如果在同一家银行办理也是可以的。
六、 5、拆迁范围内的房子：
已依法公告并纳入拆迁范围的房地产不得抵押。
七、 6、部分公房：
不能提供购房合同或购房协议，或不能提供中央生产用房上市证明的，不能办理抵押贷款。
八、 7、文物保护建筑：
列入文物保护的建筑物和其他具有重要纪念意义的建筑物不得抵押。
8.违章建筑：
违章建筑或临时建筑不能用于抵押。
九、 9、权属有争议的房子：
权属有争议的房屋和依法被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋不得抵押。
十、 10、未满5年的经济适用房：
未满5年，不允许上市交易，银行无法取得他项权利证书，无法办理抵押贷款。
关于大连房产抵押贷款!的申请条件就这些了大连好像对房产抵押的要求很高，需要满足的条件很多。如果您想在大连办理房产抵押贷款业务，为了保证贷款放款速度，卡宝边肖建议您仔细阅读以上内容！希望以上能帮到你！
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