合作建房合法吗？
1、合作开发房地产合同要求合同一方具有房地产开发经营资格。双方均不具备房地产开发经营资格的，认定合同无效。
2、合建房屋一方取得房地产开发经营资格，或者依法合作成立具有房地产开发经营资格的房地产开发企业的，认定合同有效。
民法典第五百零二条 除法律另有规定或者当事人另有约定外，依法设立的合同自成立之日起生效。
根据法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，应当按照其规定办理。未办理批准手续影响合同生效的，不影响合同中履行批准等义务条款和有关条款的有效性。申请批准的当事人未履行义务的，另一方可以要求其承担违反义务的责任。
合建房拆除后如何赔偿？拆除合建房屋的赔偿方式。合建房屋在农村地区很常见，一般属于兄弟之间，宅基地合并建造一个大面积的房屋，共同的大厅。具体情况如下：
1、合建房屋一般是指一方提供土地使用权，另一方负责出资建房或居民共同开发建造的房屋。在实际施工过程中，往往需要多人共同筹备资金，协商户型，购买地点。
2、如果你买了一套合建的房子，当房子面临拆迁时，你也可以得到一定的补偿。一般来说，补偿分为三种类型，第一种是拆迁方基于被拆迁方的一定货币补偿，这种补偿方式更为常见。二是拆迁方结合房屋的市场价值，以被拆迁方同等价值的产权作为补偿。
3、但在实际操作过程中，由于产权评估的复杂性，单一的赔偿方式不能满足被拆迁方的要求，第三种赔偿方式是结合货币赔偿和产权赔偿对被拆迁方进行综合赔偿。
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