房贷降息!算算你每月能省多少！
房贷降息!算算你每月能省多少！
贷款市场报价利率(LPR)结束连续多月的“按兵不动”，迎来自去年8月后的首次调降。下面带来房贷降息!算算你每月能省多少，大家一起来看看吧,希望能带来参考。
房贷降息!算算你每月能省多少
9时15分，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均比此前下降10个基点。
上次LPR调降还是在去年8月。2022年8月22日，5年期以上LPR迎来当年的第三次下调，2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为3.65%、5年期以上LPR为4.3%，分别较前一个月下降了5个基点和15个基点。
此次LPR调降符合市场预期。为维护银行体系流动性合理充裕，央行6月15日宣布开展2370亿元中期借贷便利(MLF)操作和20亿元公开市场逆回购操作。其中，MLF操作利率为2.65%，较此前下调了10个基点。在此次MLF利率下调之前，央行已于6月13日下调逆回购利率10个基点，为去年8月以来首次下调。
此次降准降息房贷能省多少?
这是央行从2014年11月起短短9个月时间内的第5次降息。而五次降息后，每个月可以少还801元。对于拥有存量房贷的业主来说，此次降息的效应或将于明年元旦兑现，由于今年以来已经四次降息，如果没有进一步调整，那么明年房贷成本将大幅下降。
同样按照贷款100万元20年还清、等额本息还款为例，明年贷款者每月还贷成本可以下降570元，20年还款总成本减少136419元。
贷款利率降了0.3可以省多少钱
一、正面回答
大多数人都是通过办理纯商业贷款来买房的，则贷款利率会按照同期LPR利率+基点定价，其中基点是银行确定并维持不变，LPR利率则是每个月21号报价一次，而一旦LPR下调，房贷利率也会随着降低，就算已经买了房子同样也有机会省利息。
二、具体分析
准确的来说，只要贷款人房贷重定价日是在利率下调之后，并且上个月的同期LPR比下调时的要低，这个利息就妥妥的会变少了，借款人的还款压力也大大减少。
具体能省多少，以房贷金额100万，期限30年为例，选择等额本息还款来介绍。
假设之前的首套房贷利率是5.25%，则每月月供是5522.04元，30年下来的总利息达到了987933.33元。
下调后的首套房贷利率是4.65%，则每月月供5156.37元，30年下来的总利息达到了856292.51元。
对比不难发现，贷款人在利率下调前的月供比下调后的月供少了365.67元，总利息支出减少了131640.82元，这笔钱足够买一辆性价比不错的小车来代步了。
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贷款利率下调月供会减少吗?
贷款的利率有时会随着***策的变化而调动，可能昨天利率还是5%，今天就变成了4%。
这就导致只差了一天办理，5%的人就比4%的人利息高很多。
房贷利率下降0.1每个月少还多少钱?
利率下降究竟对普通市民影响有多大呢?鹰心快查以贷款100万、贷20年、等额本息还款来进行了计算。利率每下降10个基点(即0.1%)，每个月的还贷金额会减少几十块钱，总利息会减少一万多块钱。比如说利率从6.1%减少至5.5%的话，月供则会减少343元、总利息减少8.24万元，这样就非常可观了。购房者也因此会格外关注自己的房贷利率。
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