百科知识问答

有住房公积金不买房老婆做手术可以贷款吗?

  • 2024-05-03 14:08:59

一、这样是不可以用你的公积金贷款的,房产证上有您的名字,才可以用。

二、在贷款的情况下,是要有一个主贷人的。如果你没有上产证,银行就没有你公积金账户的相关信息,就不能提取公积金,在买房时是不能用你的公积金贷款的。

三、要用你的公积金,必须是以你为主贷人的情况下才能用。公积金贷款最好是用等额本息,虽说还满贷款年限后钱会比较多,但是至少每个月的还额是一样的,你就知道自己需要还多少钱,每月很固定。

四、究竟采用哪种还款方式,建议还是要根据个人的实际情况来定。

五、公积金贷款办理流程:

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供一些资料。

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

扩展资料:

公积金贷款条件:

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

参考资料:

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