房贷贷款还款问题，房贷32万，利息16万，共计48万。贷款20年利率大概是5，记不清楚了，每月还款2000元，打算5年还清本息，还需要还多少钱？
“等额本金” 方式；
年利率=4.41%，月利率=年利率/12=0.3675%；
一、计算首期还款额
【公式】：首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=160000*[(1/120)+0.3675%)]
首期还款额=1921.33元
二、计算月递减额
【公式】：月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=160000/120*0.3675%
月递减额=4.9元
三、计算利息总额、还款总额
【公式】：利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*160000*0.3675%*(1+120)
利息总额=35574元
还款总额=195574元
结果：第一期还款额是1921.33元 ，以后逐月递减4.9元。