售后回租的概念？售后回租的优势？
售后回租的概念
1. 售后回租的概念融资租赁,是指出租人根据承租人对供应商、租赁物的选择,向供应商购入租赁物,提供给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金的交易活动。融资租赁中承租人和出租人的关系,与买卖中买方和卖方的关系类似,承租人是买方,而出租人是卖方。售后回租,是指承租人将自己现有的设备出售给租赁公司,然后以租赁的形式继续使用该设备的行为。2. 售后回租的特点(1)承租人以出售资产的形式向租赁公司融通资金。售后回租的优势
售后回租是融资租赁业务的一种模式(其他模式还有直接租赁、转租赁、委托租赁等,这里暂不做讨论),售后回租的优势在于:1、融资方可以将资金回笼,降低资产负债率,减少企业利息支出。2、出租方可以提前收回资金,缓解现金流压力,降低资金成本。3、承租人可以获得融资,扩大生产经营规模,有利于企业提高市场竞争力。售后回租的特征
售后回租的特征有以下几点: 一、租赁资产为可辨认的固定资产、投资性房地产和无形资产,并且能够合理确定租赁期届满时租赁资产的所有权。 二、租赁期限不少于2年,且租金已经支付。 三、出租人以收取租金为条件,在租赁期内对租赁资产进行监督管理。上一篇：存钱要小心五家银行
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