今年208家房企破产 208家房企宣告破产
第一：楼市分化，不要随便买房在过去，在房价不断上涨的年代，闭着眼睛买房都能挣钱。不要害怕自己买的房子好不好，就害怕你不买。但是现在情况和过去已经截然不同了。
这就导致购房者每个月的收入都用来还房贷了，平时自己吃饭都成了一个很大的问题，更别提存下一些积蓄了。如果是这样的情况，那么以后遇到急事时，自己手中没有积蓄，也只能面临“断供弃房”的局面了。
说起房产，大家最关心的可能就是房价上涨或下跌，不管是上涨后下跌都会直接影响大家的收益和财产的积累情况。但是2020年却出现了三个买房必须要面对的问题，这三个问题比房价上涨或下跌更麻烦。烂尾的情况越来越多。
所以说，对于今明两年想要买房的购房者来说，尽量还是选择现房。因为选择期房还是有风险，质量问题、烂尾问题不容忽视，而选择现房的话，房子质量如何是看得见摸得着的，也不会有烂尾的问题。
如果房地产破产了会有什么后果
失业率飙升：如果房地产市场崩溃，从事房地产和房地产相关行业的人将不可避免地遭受减薪，甚至失业。此外，房地产行业的衰退将间接影响更多的行业，因此更多的人无法置身事外。离婚率急剧上升：离婚登记处挤满了人。
失业率飙升：如果房地产市场崩溃，从事房地产和房地产相关行业的人将不可避免地遭受减薪，甚至失业。此外，房地产行业的衰退将间接影响更多的行业，因此更多的人无法置身事外。
中国房地产作为我国支柱产业，在我国的就业市场占据一定的就业份额，房地产的破灭，会导致众多相关从业者的失业，增加了我国的就业压力。
后果如下：经济影响：房地产行业是蒙城县的重要支柱产业之一，倒闭会导致大量失业和收入减少，对当地经济造成冲击，相关行业如建筑、装修、家具等也会受到影响。
2020两会后房价走势
1、下半年三四线城市的楼市将会降温，降温也会比较明显，房价将会逐步稳定并恢复理性。国家将继续坚持“房住不炒”的定位，保持房地产政策的连续性和稳定性，防止房价大起大落。
2、年两会重申“房住不炒”，所以未来房价还是以平稳健康为主，所以2020两会后北京房价也会平稳健康的发展，大涨大跌发生的可能性极低。
3、年两会对房价影响2020年两会对房价影响有哪些呢？按照财政部的规定，对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的征收契税。
4、两会房价调控政策两会房价调控政策，2020年两会再次提出“因城施策”的说法，说明对于楼市调控，地方政府有了一定自主权，全国不再一盘棋、一刀切。
千亿房企仅剩20家是怎么回事?千亿房企仅剩20家的原因
这个数据能够说明现阶段房地产行业确实遭遇了困境，也说明消费者的购房意愿确实降低了。百强房企前8月销售额降了46%，仅10家销售超千亿。
“另一个与融资有关的背景也不能忽略。”一位地产行业观察人士分析，对金融机构而言，千亿房企抵御风险能力更强，信用违约几率较低，是优良合作对象。这也造成了房企争相冲击千亿门槛，抢夺资本市场入场。
家千亿房企市值仅百亿，我认为是市场判断错了，因为房地产明显处于低估阶段，平均市盈率17倍都不到，这个离正常估值25倍还是有一定距离，同时千亿房企市值只有百亿，我认为市场被错判了。
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