清远住房贷款利率2024年会调整吗？公积金首套房贷利率下限是多少？
@房贷者好消息！2024年央行降低存量房贷利率了，房贷商贷利率下调，公积金贷款利率有影响吗？2024年清远商业房贷贷款利率是多少？与公积金贷款利率相差多少？100万贷款利息相差多少？随新社通小编一起来了解一下。
清远市的房贷利率在2024年经历了一系列调整的。清远2024年的房贷利率主要涉及个人住房公积金贷款的。
房贷利率下调对购房者是一大利好。而当商业贷款利率持续下调并接近公积金贷款利率时，购房者也面临新的选择。
对于房贷的商业贷款利率：
从LPR变化层面来看，截至目前，今年5年期以上LPR累计下调35个基点。假若100万元的存量房贷，目前利率4.15%，按目前累计下调基点计算，2025年利率为3.80%，明年月供或将减少201元。（备注，存量房贷本金、贷款利率不同，月供调整额亦将不同。）
2024年9月lpr利率最新调整价：1年期和5年期利率均维持不变
中国人行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。
2024年9月20日，贷款市场报价利率（LPR）的最新报价为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。这一报价由中国人行授权全国银行间同业拆借中心公布，自2024年9月20日起生效，并在下一次公布LPR之前保持有效。
今年以来，央行已两次调整5年期以上LPR，累计下调35个基点。从央行最新公布的数据来看，2024年6月个人住房贷款加权平均利率为3.45%，较2023年12月下降52个基点，较2023年同期下降66个基点。
一、清远首套房贷款利率2024年是多少？
2024年清远市首套个人住房公积金贷款利率为2.35%和2.85%。
最新2024年下调个人住房公积金贷款利率
| 贷款期限 | 首套 | 二套 | ||
| 调整前 | 调整后 | 调整前 | 调整后 | |
| 1-5年（含） | 2.6% | 2.35% | 3.025% | 2.775% |
| 5年以上 | 3.1% | 2.85% | 3.575% | 3.325% |
清远房贷利率最新是多少？2024年公积金住房贷款利率计算多少？
（以下数据为参考的，本文相关数据来自网络，具体以银行执行和正规网站通告为准。）
举例计算参考一下：
还款方式：等额本息及等额本金法【纯公积金贷款】
公积金房贷利率降后50万房贷30年减少多少？
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