商品房预告登记费是什么？
办理预购商品房抵押预告登记时，必须缴纳法律规定的费用。需要支付的费用包括：
1、房地产抵押登记费为60元/件；
2、非住房登记收费标准为400元/件；
3、减半收取经济适用房。
4、房地产抵押手续费按贷款金额0.08计算％收取。
5、注销登记的期限为2个工作日，注销登记不收取任何费用。
房地产抵押范围1、房地产。房地产是指抵押人依法取得的房屋和房屋占用范围内的土地使用权。房地产作为房地产，是不可分割的，房地产必须包括房屋占用范围内的土地使用权。房地产是一种常见的房地产抵押品，大多数房地产抵押品以房地产为抵押品。
2、土地使用权。土地使用权是一种物权权利，是指民事主体占有、使用、收入国家或者集体土地的权利。土地使用权分为城市国有土地建设用地使用权、农民集体土地建设用地使用权、国有农业用地使用权、集体农业用地使用权四类。非土地使用权可以抵押。可抵押的土地使用权范围如下：
(一)按出让方式和转让方式取得的土地使用权，即城镇国有土地建设用地使用权可抵押；
(二)经发包人同意，抵押人承包并抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权；
(三)乡镇、村企业工厂等建筑物及其占用的集体土地使用权。
3、在建项目。在建项目是指房地产开发企业以合法方式取得的土地使用权和在建项目投入的资产组成的综合财产。在建项目抵押的，必须是可以依法转让的在建项目，因为只有可以转让的在建项目才能通过转让实现其价值，从而保证抵押的实现。
4、预购部分或全部房价已付清的未竣工商品房。
下一篇：银行贷款需要哪些手续和证件？