公共住宅和普通住宅有什么区别？
1、消费者群体的定位不同：住宅和住宅的区别在于目标消费者群体的定位。住宅是一些相对先进的住宅，条件和设施相对较好，住宅一般被称为个人居住的地方。
2、质量不同：住宅注重每一个细节，从整体空间结构和装饰风格的选择，到螺丝风格的选择，所谓的住宅，生活是一些家庭生活要求较高的享受者，住宅相对随意。
常见的房屋类型是什么？1、集资住房：集资住房一般由国有单位组织，提供自己的国有划拨土地作为住房用地，国家减免部分税费，由部分或全额投资建设，房屋建成后归员工，不出售。集资住房的产权：整体产权属于单位，个人有使用权。土地的性质是国有划拨。
2、经济适用房：经济适用房是根据国家经济适用房建设计划安排的住宅。国家统一发布计划，土地一般分配，免征土地出让金，减半征收各类批准费用，按照保本微利的原则确定销售价格的政府指导价。其产权属于个人，购房者需要满足家庭收入、家庭人口等一定条件。土地的性质是划拨。一般5年后上市交易，需要向房管局缴纳土地出让金，政府有优先回购权。
3、廉租房：廉租房是政府通过租金补贴或实物租金分配，为符合城市居民低生活保障标准、住房困难的家庭提供社会保障的住房。廉租房的分配主要是租金补贴，辅以实物租金分配和租金减免。廉租房产权属于国家，土地性质为国有分配，不允许上市交易。申请租赁的居民需要满足一定的条件。
4、公共租赁住房：公共租赁住房是国家提供的政策支持。各社会主体通过新建或其他方式筹集住房，专门为中低收入群体出租的经济适用房。公共租赁住房不属于个人，而是由政府或公共机构。公共租赁住房的产权属于国家或公共机构。土地的性质是国有分配。申请人包括一些新的大学毕业生和一些从其他地方转移到城市工作的群体。
5、安置房屋：安置房屋是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时安置被拆迁居民的房屋。即因城市规划、土地开发等原因拆迁的房屋，安置给被拆迁人或承租人。安置房屋的产权属于个人或集体。土地性质为集体或国有分配（有限产权）或国有转让（完全产权）。上市交易需要满足一定的条件。
下一篇：房屋产权证书的证书号是什么？