购房优惠政策是什么？
购房优惠政策是政府给予一些特定人群的购房和住房补贴，不同的城市有不同的政策。具体情况请咨询当地主管部门。以福州为例：博士级人才落地即给予30万元奖励，分三年发放。住房保障:在福州市四个城区缴纳城镇职工养老保险或定居的，可申请入住45人、55、实物租赁(或租赁补贴)65平方米公共租赁住房，或申请购买50平方米、60、限价商品房70平方米(市场价70%)。
2023年购房银行贷款新政策一、首套房贷首付比例要求:
1、公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)公积金贷款首付比例不低于20%，90%㎡住房公积金贷款上述首付比例不得低于30%。
2、商业贷款首付比例为30%，商业贷款购房利率将上升。
二、第一套房契税要求:
家庭首套房购房面积90平方米及以下，契税1%;购房面积90平方米以上，契税1.5%。
2023年民法典对房地产的新规定是什么？1、《居住权法》正式实施后，一套住宅房地产有两套房地产，一套是所有权房地产，另一套是居住权房地产，并在房地产登记中心登记备案。这两套房子相互独立和依赖，可以对抗或共存。
2、房地产土地到期可以自动续期，但续期费用需要依照法律法规缴纳。
3、房地产不仅可以整体转让，还可以单独转让70年的居住权或70年的所有权。
4、抵押房屋可以直接转让，无需解除抵押，但必须经债权人同意签字批准。
5、夫妻转让和子女继承财产免征契税。
6、在租赁期内，房东不能单方面增加租金。
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