人民币贬值对房价的影响有多大，人民币贬值的原因是什么
人民币贬值对房价的影响有多大？人民币持续贬值对房价的影响非常有限。其实准确的说，人民币贬值会改变房地产的供求关系，对房价的间接影响可以从两个方面来分析:
(1)人民币持续贬值，外资在华投资将试图撤出房地产。毕竟中国还有很多海外基金炒家。
这些外资一旦撤出国内房地产套现，肯定会卖房套现。如果大量外资搬家，释放出大量的房屋，此时房地产的供求关系就会发生变化，使得房屋供大于求，造成房价下跌，房价很难不下跌。
(2)人民币贬值也会影响国内热钱的投资，也会改变房地产的供求关系。如果外资大量撤离房地产，将直接冲击国内房地产资金。如果国内有资本的房地产能顶住外资带来的压力，房价可能会上涨。
但如果国内热钱加入到房子套现的队列中，大量的房子会被释放出来，房地产的供求关系会被改变，这只会催化国内房价的下跌。
所以人民币贬值对房价影响不大，但可以改变房屋的供求关系，直接影响房价。至于人民币贬值会导致房价上涨还是下跌，没有绝对性，要看房子的供求关系。
人民币贬值的原因有哪些？
1.升值积累的调整压力
过去10年，人民币对美元一直在升值，直到2014年1月达到6:1。在差不多十年的时间里，人民币对美元的实际升值幅度达到了30%到40%，所以升值本身就构成了人民币的调整压力。
2.经济放缓带来的贬值压力
中国经济增速从之前的10%放缓至2015年的6.9%。这么大的跌幅，货币的强势上涨几乎自然结束，调整压力自然就来了。
3.美联储加息预期
美联储加息的预期带来了美元升值的预期。在美元加息的推动下，中国经济增速放缓，货币大幅增加，贬值预期不可避免。
4.央行主动释放下行动能。
过去人民币积累了很大的下跌动力，这是过去人民币死汇率管制造成的，而当时人民币的汇率政策多是美元作为货币锚造成的。目前人民币放贷受到波动限制，央行不断下调中间价，也是中国银行释放的人民币贬值动能。
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